Imóvel comercial com 2 casas e 1 loja

R$ 1.700.000,00

Imóvel comercial com 2 casas e 1 loja

Araguaia, Belo Horizonte - MG

218,00 m²

408,00 m²

3 quarto(s)

1 banheiro(s)

1 Vaga(s)

0 Suite(s)

Descricao do imóvel

Este imóvel comercial está localizado no melhor ponto comercial do bairro Milionários, oferecendo um ambiente de grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Situado a apenas um quarteirão do Hospital Júlia Kubitschek, o imóvel também está próximo de diversas paradas de ônibus, garantindo fácil acesso e conveniência para clientes e funcionários.

Características do Imóvel:

Área Total do lote: 408m²

Componentes:

*Casa independente: de 3 quartos com garagem, Ideal para ser utilizada como escritório, residência para o proprietário ou para aluguel.
*Barracão independente: Perfeito para armazenamento, produção ou outros usos comerciais.
*Loja: Com 50m², possui um espaço amplo e bem estruturado para atender diversas atividades comerciais. Contém 1 banheiro e 1 cozinha.

Vantagens:

Localização Privilegiada: No centro do bairro Milionários, em uma área com grande movimento de pedestres e veículos.
Proximidade ao Hospital Júlia Kubitschek: Aumenta o potencial de clientes devido à alta circulação de pessoas na região.
Acessibilidade: Fácil acesso por meio de transporte público, com várias paradas de ônibus nas proximidades.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ponto comercial de alta demanda, com múltiplas possibilidades de uso e excelente localização. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode atender diversas necessidades comerciais em uma das áreas mais movimentadas do bairro Milionários.

Características internas

Ar condicionado

Armário banheiro

Box banheiro

Despensaa

Vista para o mar

Área serviço

Lavabo

Conexão internet

Cabeamento estruturado

Vista para montanha

Área privativa

Armário cozinha

Closet

Armário quarto

Sol da manhã

Escritório

Rouparia

Varanda gourmet

TV a cabo

Vista para lago

DCE

Lareira

Características externas

Água individual

Aquec. elétrico

Aquec. solar

Cerca elétrica

Gás canalizado

Jardim

Portão eletrônico

Segurança 24 horas

Gramado

Alarme

Aquec. gás

Box despejo

Circuito TV

Interfone

Quintal

Portaria 24 hora

Características extras

Água compartilhada

Piscina

Proximidades

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Araguaia | Belo Horizonte

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imovel

Cód. imóvel: 1244

Valor

R$ 1.700.000,00

Condomínio

R$ 0,00

IPTU

R$ 276,15
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